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众院首场法理听证会

新地TOWNPLACE本舍年收租料逾2亿

圖:新地Signature Homes總經理官曉霓指「TOWNPLACE本舍」首階段涵蓋2個港島區項目  記者林惠芳報道:新地(00016)推出全新住宅租賃品牌「TOWNPLACE本舍」,首階段涵蓋中環及堅尼地城2個項目,共421伙,倘悉數租出,料每年租金收入超過2億元。  新地Signature Homes總經理官曉霓表示,集團為「TOWNPLACE本舍」品牌籌劃2年,與空置稅無關,新品牌主打流動性高的新世代及旅居客,包括本地及外國年輕專才。  本舍首階段涵蓋2個項目,包括明年首季落成的中環堅道18號TOWNPLACE SOHO及堅尼地城卑路乍街97號TOWNPLACE KENNEDY TOWN(前稱:雋庭)。  當中,TOWNPLACE SOHO樓高30層,提供293伙,由開放式至4房間隔,實用286呎至1092方呎,租金參考市場水平,但也會考慮物業的獨特性。至於堅尼地城TOWNPLACE KENNEDY TOWN樓高45層,提供128伙,包括1至3房,實用345呎至834方呎,現接近100%租出,租期由2個月至2年不等。  據悉,2個項目均主打細戶,逾50%屬1房,約30%屬2房。官曉霓指,本舍項目有35%單位屬服務式住宅、20%屬連傢具單位、45%不連傢具;租金詳情稍後公布。租務市況方面,她認為近期二手租賃輕微回軟,但旗下出租項目相對穩定,未見退租情況。

三憲法專家力挺彈劾  圖:美國眾議院司法委員會主席納德爾(左)4日主持法理彈劾聽證會 法新社  據美聯社報道:美國眾議院司法委員會4日舉行首場法理彈劾聽證會,4位著名法學教授探討彈劾總統的憲法基礎,其中3位都認為總統特朗普的行為明確構成「嚴重犯罪和不檢行為」,達到可被彈劾的標準。在得到憲法專家的支持後,眾議長佩洛西5日宣布,眾院進入起草彈劾條款的階段。佩洛西表示,「總統讓我們除了行動之外別無選擇。」  聽證會上,北卡羅萊納大學法學教授格哈茨指出,「假如特朗普的行為都構不成彈劾的話,那還有什麼罪行可以被彈劾呢。」史丹福大學法學院教授卡蘭也指出,開國元勳在撰寫憲法時,特別擔心外來勢力干涉美國政治,「總統這種要求外國政府助他連任的做法,必然會使開國元勳感到驚恐。」哈佛法學教授費爾德曼警告道,「假如我們不能彈劾一位濫用權力以獲得私人利益的總統,我們就不是民主社會,而是在封建王朝或是專制社會。」  以上法學專家還一致同意,可以用「賄賂」罪彈劾總統。  與此前聽證會一樣,共和黨議員多次搗亂打岔,不停要求要更多共和黨證人出席,要求眾議院情報委員會主席希夫作證等,將嚴肅的法理討論轉變為鬧劇。  另外,當天聽證會上,卡蘭在批評特朗普時用了一個雙關笑話,提到了特朗普小兒子巴倫,惹得第一夫人梅拉尼婭發怒。卡倫當時說,「憲法訂明不能有貴族投降,因此儘管總統可以給他兒子取名為巴倫(Barron),總統不能讓他成為男爵(baron)。」梅拉尼婭在推特上憤怒反擊道,「未成年兒童需要保護隱私、遠離政治。」

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