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500万斡旋被打枪!现金网开户官网 高雄哥无奈「明明照均价算」 网揭问题在屋主:他想卖高

记者黄可昀/综合报导高雄一名男网友先前在鼓山区看中一间两房大楼,不含车位与装潢,权状坪数约22至23坪,屋龄14年。他上网查这栋大楼的实价登录得知,均价为22.09万乘以权状坪数,所以他向房仲提出500万斡旋,没多久就直接被打枪,让他很纳闷,明明出的价钱也没低于行情太多,为何会连斡旋的机会都没有?

▲屋主可能还在等待一个更满意的价格。图为高雄房市,与本文无关。(示意图/记者陈建宇摄)

特朗普威胁对朝动武 金正恩:将以牙还牙

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,私彩其实就是官彩原PO被拒绝有很多种可能,包括屋况、实价登录的年份,如果这间房的屋况很新,而且屋主都维持得很良好,自然价格就会比平均高一些,此外,还要注意原PO查的实价登录是否为最近的纪录,或许是这栋大楼后来有涨价,除了这些因素外,也有可能是屋主现在没急着要卖房,所以正在等待一个满意的价格,才会直接拒绝原PO的斡旋。

圖:特朗普與金正恩(右)6月30日在板門店舉行會談\路透社  據朝中社報道:美國總統特朗普出席北約峰會期間,表示在有必要時不排除對朝動武。朝鮮4日回應稱對此言論感到不快及失望,並將對可能面臨的安全威脅採取相應措施,以牙還牙。  朝鮮人民軍總參謀長朴正天表示,朝鮮領導人金正恩對特朗普的言論表示非常不快,指出朝美此時處於停戰狀態,任何偶發事件都可能演變成全面的軍事衝突。朴正天強調:「使用本國武力並不僅僅是美國的特權。」  朴正天又指,美軍近期針對朝鮮採取不尋常的軍事行動,軍方正分析這些行動可能為朝鮮帶來的安全影響,警告美國若對朝鮮使用任何武力,朝鮮軍方將會在相應水平上迅速採取相應行動,並稱這將使美國遭遇「可怕」的事。  報道指出,特朗普出席北約(NATO)峰會於3日訪問英國倫敦時,再度稱呼朝鮮領導人金正恩為「火箭人」,並表示:「如果我們需要(對朝鮮)動用武力,就可以這麼做。」  韓國媒體分析稱,本月4日,朝鮮媒體公開了金正恩登頂白頭山的消息,朴正天是當時的隨行人物之一。朝鮮公開金正恩騎軍馬登頂白頭山的照片,又宣布將於本月底召開勞動黨第七屆中央委員會第五次全體會議,暗示作出「新道路」決定的時機已經臨近。

也有人认为,原PO出的数字已经很合理,是屋主想卖更高,「建议直接看下一间吧~依据以往经验,他假如真的想卖就会回来找你了」、「其实楼主你的出价已经蛮合理了,单纯只是仲介或屋主想卖高而已」、「这个楼层通常最难卖,过阵子卖不掉就找你了」、「实价登录只是参考用,你就出你可以的价格,不行就再看别间,说不定屋主卖不出去,你再去出一次就能成功。」

▲参考实价登陆也要考量到年份和屋况等因素。非当事人。(示意图/记者林敬旻摄)

原PO在网路论坛《mobile01》表示,这间两房位在4楼,屋主开价598万,如果依照实价登录的均价出斡旋,500万是很合理的数字,「房仲说帮我问问看,晚上则回复我没办法」。这三周来他不断思考,500万明明是用这栋大楼的均价算出来的,为何会被屋主直接拒绝。

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